Auf dem modernen Gewerbecampus der RaumFabrik Durlach beliefert seit Jahresbeginn eine neue PV-Anlage die Mieter mit sauberem Solarstrom – und versorgt überschüssig auch noch mehr als 80 Ladepunkte für E-Fahrzeuge. Das Ergebnis nach sieben Monaten: 140.000 kWh Sonnenstrom, 82 Tonnen CO₂-Einsparungen, 98 % Direktverbrauch. Ein zukunftsweisendes Modell für nachhaltige Energie und Mobilität in Gewerbequartieren.
Damit setzt die RaumFabrik Durlach ein starkes Zeichen für die lokale Energiewende: Seit Anfang des Jahres versorgt eine neue Photovoltaikanlage auf den Dächern des Campus B Gewerbemieter direkt mit sauberem Sonnenstrom – und lädt gleichzeitig auf intelligente Weise die E-Fahrzeugflotte der rund 3.000 Mitarbeitenden vor Ort auf. Möglich wird dies durch eine smarte Mieterstromlösung in Kombination mit digitalem Energie- und Lademanagement.
Bereits in der ersten Betriebsperiode von Januar bis Juli wurden beeindruckende Ergebnisse erzielt:
- 140.000 kWh erzeugte Solarenergie
- Überschüsse von 20.000 kWh bzw. 15 % zur Aufladung der E-Fahrzeuge
- Einsparungen von insgesamt 82 Tonnen CO2
Mieterstrom für Unternehmen – einfach und effizient
Das Herzstück der Lösung ist die 215 kWp starke Photovoltaikanlage, bestehend aus fast 500 Modulen. Planung und Errichtung der Anlage übernahmen die Solarexpert*innen von Schoenergie. Anstelle der klassischen Einspeisung ins Stromnetz wird der erzeugte Solarstrom direkt an die Mieter auf dem Campus weitergegeben. Damit das funktioniert, wurde eine digitale Messinfrastruktur mit mehr als 50 Zählern vom Energiedienstleister Wattline installiert. Die intelligente Software von Solarize ermöglicht schließlich die exakte, viertelstundengenaue Abrechnung des Stromverbrauchs pro Einheit.
„Mit dieser Lösung versorgen wir unsere Mieter nicht nur mit preiswertem, sondern auch umweltfreundlichem Strom – direkt vor Ort erzeugt“, erklärt Dominik Mock, Geschäftsführer der RaumFabrik Durlach. „Gleichzeitig refinanzieren wir unsere Investitionen in die Photovoltaikanlage und verbessern die CO₂-Bilanz des gesamten Campus.“
Elektroautos laden intelligent mit Sonnenüberschuss
Besonders zukunftsweisend ist die Integration der Ladeinfrastruktur in das Quartiers-Energiemanagement. Insgesamt mehr als 80 Ladepunkte mit 11 – 22 kW Leistung, installiert und smart gesteuert von InnoCharge, sorgen dafür, dass die E-Fahrzeuge der Mieter mit überschüssigem Sonnenstrom geladen werden können. Die intelligente Optimierung der Ladezeiten senkt die Kosten und trägt zur Stabilität des Gesamtnetzes bei.
„Die meisten Fahrzeuge stehen tagsüber deutlich länger am Arbeitsplatz als sie für den Ladevorgang benötigen. Genau das nutzen wir mit unserem Smart Charging, um die Ladevorgänge in Zeiten von PV-Überschüssen zu verschieben“, erklärt Dr. Manuel Lösch vom Projektpartner InnoCharge. Das entlastet nicht nur das Stromnetz, sondern steigert auch die Nutzung des erzeugten Stroms – aktuell liegt die Direktverbrauchsquote bei beeindruckenden 98 %. Zum Vergleich: Die durchschnittliche Eigenverbrauchsquote in Privathaushalten ohne Speichermöglichkeit liegt bei 30 – 40 %.
Ein Modell für die Zukunft
Mit diesem Schritt zeigt die RaumFabrik Durlach, wie moderne Gewerbestandorte nachhaltige Energieversorgung und smarte Mobilitätslösungen zusammenbringen können – wirtschaftlich, ökologisch und praxisnah. Noch mehr Leistung soll schon bald durch weitere PV-Module auf den Dächern des RaumFabrik-Campus geschaffen werden – darauf haben sich die Projektpartner und Projektpartnerinnen bereits geeinigt.
Neben der RaumFabrik Durlach als Eigentümer & Betreiber der Anlage, konnten folgende Projektpartner gewonnen werden: Schoenergie – Planung & Bau der PV-Anlage, Solarize – Mieterstrom-Software & Abrechnung, InnoCharge – Software für Ladeoptimierung & Smart Charging, Seven2one – Konzept & Beratung und Wattline – Messstellenbetrieb.
